Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
99094 Erfurt
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1960 im beliebten Erfurter Stadtteil Brühlervorstadt. Das großzügige Grundstück von ca. 1.131 m² bietet neben dem vollunterkellerten Hauptgebäude viel Platz für die ganze Familie.Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Haupt- und Gästebad verteilen. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet durch die große Fensterfront einen schönen Blick in den Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Im Keller wurde ein kleines Gästezimmer angesiedelt, Sie finden aber zusätzlich noch eine Waschküche und zwei weitere Abstellräume.Der gepflegte großzügige Garten und die direkt an das Haus angegliederte Terrasse laden zum Entspannen ein. Nadel- und Obstgehölze und eine große Rasenfläche eignen sich hervorragend für gärtnerische Tätigkeiten. Ein verstecktes Gartenhaus dient der Lagerung der Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte.Im Jahre 2012 wurde eine "Junkers" Gastherme in den Keller des Bungalows eingebaut. Der originale Holzofen ist hier aber noch vorhanden, wird allerdings nicht mehr genutzt. Um das Jahr 2001 wurde das Hauptbad modernisiert und es erhielt neben einer Eckwanne auch eine Dusche.Das Dach des Bungalows wurde im Jahre 2008 neu eingedeckt und erhielt eine neue Dachentwässerung aus Titanzink.Unweit der Immobilie befindet sich die Erfurter "EGA" und auch zwei Straßenbahn- und Bushaltestellen. Ein Einkaufsmarkt soll in der Nähe wieder entstehen. Auch Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden.Ähnliche Angebote
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