Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
13587 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese idyllisch gelegene, lichtdurchflutete Penthouse-2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hakenfelde bietet Wohnen auf hohem Niveau - unmittelbar am weitläufigen Hundeauslaufgebiet Spandau sowie am Wasser- und Naturschutzgebiet Hakenfelde. Die ruhige, grüne Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr ca. 2001 umfassend saniert. Im Jahr ca. 2025 erfolgt zudem eine Erneuerung von Dach und Terrasse, wodurch zukünftige Eigentümer von einer modernen und nachhaltigen Bausubstanz profitieren.Das Penthouse überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Eine helle Essküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Westterrasse, die dank Markise ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende geeignet ist.Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Einbauschrank im Vorbereich.Weitere Ausstattungsdetails umfassen Kunststoff-Isolierfenster, einen kleinen Kelleranteil sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 603 EUR, davon entfallen ca. 150 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens Ende Februar. Ab Zahlung des Kaufpreises wird ein wöchentliches Nutzungsentgelt von ca. 175 EUR bezahlt. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m² zuzüglich 30 m² Terrasse.Ein charmantes Penthouse mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und naturnaher Bestlage - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität verbinden möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
