Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
Größe 223 m²
45478 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen auf charmante Weise. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück bietet es rund 223 m² Wohnfläche - ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das helle Souterrain ca. 68 m² verfügt über ein freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine gepflegte Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer und ein modernes Duschbad. Der Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten bildet das Herzstück dieser Ebene - ein Ort zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss ca. 83 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine Küche und ein sonniger Wintergarten, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.Das Obergeschoss ca. 71 m² bietet zusätzliche Räume und einen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne - ideal als separate Einheit, Gästeetage oder Atelier.Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand und gepflegten Rasenflächen schafft eine grüne Oase. Das Baugrundstück ist über ein unauffälliges Wegerecht erreichbar.Ein geräumiger Keller und die großzügige Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.Hinweis zum Baugrundstück:Das rückwärtige Grundstück bietet die Möglichkeit einer Bebauung und eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie präsentiert sich in solider, teilweise modernisierter Ausstattung. Ein geräumiger Keller sowie eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Hauses.Gerne stellen wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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