Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
41199 Mönchengladbach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Sasserath erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem rund 580 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde mit einem durchdachten Grundriss und funktionalen Wohnlösungen konzipiert - ideal für Paare oder kleine Familien.Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangen sie Über den hellen Eingangsbereich in den zentrale Wohnbereich,, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche mit integriertem Essbereich ist separat vom Wohnzimmer angelegt und schafft eine klare Trennung zwischen Kochen, Essen und Entspannen - ideal für einen aufgeräumten Wohnalltag. Von der Küche gelangen sie durch den lichtdurchfluteten Wintergarten Über die Terrasse in den großzügigen Gartenbereich in dem besonders die alten Obstbäume hervorstechen und zum verweilen einladen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit eigenem Zugang zum Balkon. Zusätzlich bietet der Dachboden eine noch nicht genutzte Ausbaureserve.Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Außenbereich mit Terrasse eignet sich hervorragend für Gartenmöbel, Grillabende oder Spielbereiche. Ein großer Keller Bereich, Wintergarten, Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.Alle weiteren Ausstattungsdetails bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher!Ähnliche Angebote
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