Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
67547 Worms
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Stadthaus - KAISER-HEINRICH-PLATZ 8 - 67547 Worms: Charmantes Altbau-Mehrfamilienhaus mit solider Vermietung ***Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Flair mit stabiler Rendite: Die markante Fassade mit Natursteinsockel, Erkern zeugt von der Architektur des späten Historismus mit Jugendstil-Einflüssen. Hinter der stilvollen Außenansicht verbergen sich 4 vermietete Wohneinheiten mit einfacher Ausstattung - funktional und solide - ca. 238 m² Gesamtwohnfläche - Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Charakter legen.- 4 Einheiten mit je 2 Zimmer, Küche und Bad- ca. 238 m² Gesamtwohnfläche- Areal ca. 154 m² Areal- kleiner Garten hinter dem Haus- voll vermietetAufgrund der Vollvermietung stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Selbstverständlich sind individuelle Besichtigungstermine nach Absprache möglich.Weiter Informationen wie Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.3,57 % Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms Angaben zum Energiebedarfsausweis:Endenergiebedarf 304,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse HBaujahr (laut Energieausweis) 1904Heizungsart OfenheizungBefeuerungsart StromAusgestellt am 06.11.2025Gültig bis 05.11.2035
