Kaltmiete 1.228 €
Zimmer 3
54290 Trier
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 295 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Kutzbachstraße in Trier, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler nach Luxemburg ist die Wohnung ideal gelegen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und ist durchdacht geschnitten. Sie bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, auf der Sie geschützte Stunden im Freien genießen können.Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden, die monatliche Miete hierfür beträgt 49 €. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt und sich ideal für das Homeoffice anbietet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der separate Kellerraum, der zur Wohnung gehört.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und muss mit angemietet werden; die monatliche Miete hierfür beträgt 80 €.Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.Frühestes Einzugsdatum ab dem 15.12. - nach Absprache ist ein späterer Einzug auch möglich. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und praktische Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Ähnliche Angebote
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