Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
41844 Wegberg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie begeistert durch ihre ruhige Lage in der idyllischen Ortschaft Isengraben und überzeugt vor allem durch ihren hervorragenden Gesamtzustand.Im Jahr 2023 wurde das Haus vom aktuellen Eigentümer umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden unter anderem Teile der Elektrik, Beleuchtung sowie zahlreiche Oberflächen hochwertig erneuert - ausschließlich mit Markenprodukten und einem klaren Qualitätsanspruch. Entsprechend besteht in absehbarer Zeit keinerlei Renovierungsbedarf: einziehen und direkt wohlfühlen.Mit rund 155?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Funktionalität und Wohnqualität legen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in eine moderne Küche übergeht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Zimmer (z.?B. als Büro oder Kinderzimmer), ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen Vorratsraum sowie einen charmant gestalteten Lichthof. Ein eingeschossiger Anbau mit direktem Zugang zum Garten rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Pflege- bzw. Schminkbereich, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal für eine komfortable Rückzugszone.Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet dank seiner durchdachten Struktur Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine großzügige Garage mit Abstellmöglichkeiten für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.Die installierte Gasheizung stammt aus dem Jahr 2006 und ergänzt die solide technische Ausstattung. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2023 befindet sich das gesamte Haus in einem bezugsfertigen Zustand - ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor in naturnaher, ruhiger Lage.So funktioniert es
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