Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 4
18057 Rostock
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In den Jahren 2019 bis 2021 kernsaniertes, sonniges Wohnhaus mit erfolgtem Umbau und Erweiterung. Ursprung des Hauses 1960. Vorhanden sind ca. 156 qm Wohnfläche, ca. 188 qm Nutzfläche und ca. 593 qm Grundstück. Angenehmes Wohnen mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 51 qm, inkl. Kamin. Vorhanden ist in der separaten Küche eine Einbauküche. Im ganzen Haus gibt es 2 stilvolle Bäder und 1 Gäste-WC. Im Kellergeschoss ist 1 weiteres Zimmer zu den 3 Schlafzimmern vorhanden. Im Außenbereich sind einige wenige Restarbeiten offen. Folgende Leistungen wurden realisiert: • Modernisierung in den 90er Jahren • Kernsanierung, Umbau & Erweiterung 2019 bis 2021 • Kellersanierung • Erweiterung durch Ausbauten an 2 Gebäudeseiten inkl. Unterkellerung • Erneuerung vom Dachstuhl mit erweiterten Gauben und ausgebautem Spitzboden • Umgestaltung der Grundrisse zu modernen größeren Räumen • Ausstattung des gesamten Gebäudes mit modernen 3fach-verglasten Fenstern • Erneuerung von Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik, DSL, Telefon & Kabel-TV • Erneuerung der Bäder • Einbauküche Keller und Kellerdecke in Massivbauweise. Seitliche Ausbauten in Stahlbeton, Wände des Ausbaus in Kalksandstein. Decken aus Stahlbeton. Erd- und Obergeschoss in Holzständerbauweise mit ökologischer Dämmung (Holzweichfaserplatten und Einblasdämmung aus Holzfasern) Das idyllische Grundstück ist terrassenartig gestaltet und bietet eine überdachte Sitzecke. Dazu vorhanden ist ein Gartenhaus.Ähnliche Angebote
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