Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 7
94431 Pilsting
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen auf zwei separaten Flurnummern mit insgesamt ca. 3.300 m² Grundstücksfläche. Das Ensemble besteht aus einer großzügigen Villa mit angeschlossenen Hallen und Garagen sowie einem eigenständigen Bungalow mit laufender Vermietung und lebenslangem Wohnrecht - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, aber auch für Kapitalanleger mit Weitblick.Die Villa ist massiv gebaut, das Dach aus Ziegel, 10 cm Dämmung, dreifach verglaste Fenster, innen Parkett und Fliesen - modernisiert zuletzt 2015. Beheizt wird das Ganze über eine Öl-Fußbodenheizung. Ein echtes Highlight: das großzügige Indoor-Hallenbad direkt im Haus. Insgesamt ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Fläche und enormem Potenzial. Die Villa steht ab sofort zur Verfügung.Besonders attraktiv ist das große Platzangebot rundherum - mehrere Lagerhallen mit zusammen über 200 m² Nutzfläche, Garagen, überdachte Stellflächen und ein schön angelegter Außenbereich mit ausreichend Raum für alles, was man braucht oder gerne sammelt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig - ideal für Unternehmer, Oldtimerfreunde oder einfach Menschen mit großem Raumbedarf.Der Bungalow ist ebenfalls in massiver Ziegelbauweise errichtet, ebenfalls mit 10 cm Dämmung, zweifach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Öl-Wandheizung ausgestattet. Er verfügt über ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen eigenen Ausstellungsraum. Vermietet ist er aktuell an den Eigentümer - mit lebenslangem Wohnrecht - die monatliche Kaltmiete beträgt 600?€.So funktioniert es
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