Kaufpreis 2.030.000 €
63069 Offenbach am Main
Größe 578 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem prestigeträchtigen Mehrfamilienhaus, einem Zins- und Renditeobjekt in bester Lage von Offenbach, eingebettet zwischen dem charmanten Musikerviertel und dem lebhaften Senefelder Quartier. Das 1906 erbaute Gebäude wird bis 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich anschließend in einem neuwertigen Zustand, der den anspruchsvollen Standards gehobener Wohnqualität gerecht wird.Auf einem Grundstück von ca. 268 m² erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 520 m² + Souterrainfläche 58 m² = 578 m², verteilt auf fünf exklusive Wohneinheiten. Die Großzügigkeit der Einheiten wird durch weitläufige Balkone ergänzt, die zum Entspannen einladen und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten. Ein gepflegter Vorgarten sowie ein zusätzlicher Gartenbereich runden das Bild eines außergewöhnlichen Wohnerlebnisses ab.Aktuell besteht die Möglichkeit, die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 128 m² auf 4 Zimmer verteilt persönlich zu nutzen. Sollte dies nicht infrage kommen, wird diese Einheit ab dem 1.12.2025 vermietet und fügt sich nahtlos in die ertragreiche Struktur des Hauses ein.Dieses einzigartige, neuwertige Objekt ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit Investoren, sondern bietet auch einen idealen Rahmen für zukünftige Mieter, die Wert auf eine edle Wohnatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Adresse zu werden und sichern Sie sich eine Immobilie, die Geschichte, Stil und moderne Annehmlichkeiten harmonisch vereint.
