Kaufpreis 1.250.000 €
30167 Hannover
Größe 661 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und das Hofgebäude mit 8 Garagenplätzen und einer darüber liegenden Büroeinheit wurden circa im Jahr 1900 errichtet.Eine Besonderheit in der Nordstadt ist die Größe des Grundstücks und die sehr ruhige Lage direkt gegenüber des parkähnlichen, historischen Friedhofs.Der Innenhof bietet neben 5 offenen Pkw-Stellplätzen auch einen abgeschirmten Gartenbereich, der von allen Mietern genutzt werden kann.Aufgrund der ruhigen und zentralen Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Leibniz-Universität Hannover ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.Alle Einheiten und Garagen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete. Die Mieten können als moderat bezeichnet werden, bei entsprechender Modernisierung entsteht hier noch ein beachtliches Mietsteigerungspotenzial.Ähnliche Angebote
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