Warmmiete 2.060 €
Zimmer 5
66740 Saarlouis
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.760 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzung für privates Wohnen und Arbeiten möglichDas Objekt eignet sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine gewerbliche Nutzung ist ausschließlich für Freiberufler oder Tätigkeiten im Homeoffice vorgesehen, bei denen keine oder nur geringe Kundenfrequenz sowie kein regelmäßiger Lieferverkehr anfällt.Beispielsweise kommen folgende Berufsgruppen in Betracht:.Architekten, Innenarchitekten oder Designer.Journalisten, Autoren oder Übersetzer.Berater, Coaches oder Psychologen (mit Terminvereinbarung).Grafiker, Fotografen oder Webentwickler.Künstler Damit ist das Haus besonders attraktiv für Personen, die ein repräsentatives, ruhiges Arbeitsumfeld schätzen und zugleich komfortabel wohnen möchten.Mit diesem einzigartigen Domizil präsentieren wir Ihnen ein charmantes historisches Haus in außergewöhnlicher Lage - zur Miete ab sofort. Die architektonische Anmutung des Gebäudes, geprägt von zeitloser Eleganz, spiegelt den besonderen Charakter dieser Immobilie wieder. Ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet, wurde das Haus mit viel Feingefühl umfassend renoviert und modern interpretiert, ohne seinen ursprünglichen Stil zu verlieren.Die zurückhaltend-edle Innenarchitektur erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch eine sorgfältig erhaltene Treppe. Bereits beim Betreten wird deutlich: Das äußere Erscheinungsbild verspricht nicht zu viel - das stilvolle Ambiente setzt sich im Inneren konsequent fort.Helle, lichtdurchflutete Räume unterstreichen die offene, großzügige Raumwirkung auf etwa 135 m² Wohnfläche. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Besondere Akzente setzen kunstvoll geschmiedete Brüstungsgitter, freigelegte Holzbalken sowie die imposanten Deckenhöhen - ergänzt durch moderne, dezente Designelemente, die sich harmonisch ins historische Gesamtbild einfügen.Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer charaktervollen Villa aus dem Jahr 1904 sowie einem neu errichteten Anbau im klassischen Stil. Der Blick auf das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und elektrischem Einfahrtstor rundet das Gesamtbild stimmungsvoll ab.Dieses geschmackvolle Haus ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind, die ein stilvolles, besonderes Zuhause mit Geschichte und Atmosphäre zu schätzen wissen.Im Mietpreis sind bereits zusätzliche Ausstattungen wie die Einbauküche und ein Stellplatz berücksichtigt. Bei Mietinteresse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Halten Sie bitte folgende Unterlagen für uns bereit:Bonitätsnachweis:- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate- Aktuelle Schufa-Auskunft- Mieterauskunft des Vormieters- MietschuldenfreiheitsbescheinigungSo funktioniert es
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