Kaufpreis 900.000 €
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von einem ca. 1.600 m² großen Gesamtgrundstück im Maetzelweg 10 in absolut begehrter Lage bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts. Das hier angebotene unbebaute Grundstück mit einer Größe von ca. 797 wird von diesem Gesamtgrundstück zum Zwecke der Neubebauung abgeteilt.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen nach dem Bebauungsplan Volksdorf 40 von 2005 (s.a. Dokumente) erlauben die Errichtung einer repräsentativen Villa, eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einer zulässigen Grundfläche von ca. 200?m². Es ist eine zweigeschossige Bauweise mit zusätzlichem, ausgebautem Dachgeschoss möglich, wodurch eine GESAMTWOHNFLÄCHE von bis zu 425?m² realisierbar ist.Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für anspruchsvolle Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die Wert auf erstklassige Lage, großzügige Dimensionen und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten legen.
