Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
49835 Wietmarschen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wietmarschen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, fortlaufende Modernisierungen sowie eine idyllische, familienfreundliche Wohnlage. Das Objekt bietet mit seinem schönen Garten, der überdachten Terrasse und den hellen Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Ruhe legen.Das teilunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg modernisiert. Die Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder handwerkliche Arbeiten.Der einladende Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - perfekt für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe.RaumaufteilungErdgeschoss. Heller, freundlicher Flur. Bad mit elektrischer Fußbodenheizung. Küche mit praktischem Schnitt und Nachtspeicherofen. Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Pellet-Ofen - ideal für behagliche AbendeObergeschoss. Flur. 3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Bad mit elektrischer Fußbodenheizung Ausstattung & Modernisierungen. Gepflegte, solide Ausstattung. Pellet-Ofen im Wohnzimmer für wohltuende Wärme. Dachdämmung bis in die Spitze (ca. 1994 erneuert). Außenwände ca. im Jahr 2000 ausgeschäumt / modernisiert. Beide Bäder wurden ca. 2011 vollständig renoviert. Aktuell wird das Haus über den Pelletofen und teilweise Elektroheizungen beheizt FazitDieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables und gemütliches Wohnleben wünscht: durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung, ruhige Lage und einen traumhaften Garten. Einziehen und wohlfühlen!So funktioniert es
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