Kaufpreis 81.000 €
Zimmer 2
02625 Bautzen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Villenviertel von Bautzen auf der Martin-Hoop-Straße. Sie bietet auf ca. 54,00 m² Wohnfläche die Küche mit Fliesenspiegel und Austritt auf den Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Flur und ein innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert, die Wände und Decken wurden mit Putz versehen und der Fußboden mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges, mit Licht und Steckdose ausgestattetes, abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von p.a. ca. 4.212,-- Euro. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich 180,41 Euro. Davon sind ca. 115,62 Euro umlegbare Kosten, die vom Mieter zu tragen sind, ca. 37,58 Euro sind nicht umlegbare Kosten und ca. 27,21 Euro sind die monatlichen Rücklagen. Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.
