Kaufpreis 230.000 €
52159 Roetgen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 780 m² großes Baugrundstück mit einer Straßenfront von rund 12 Metern in ruhiger und begehrter Wohnlage von Roetgen.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Teilstück eines insgesamt ca. 1.570 m² großen Grundstücks, das in zwei Baugrundstücke mit jeweils etwa 12 Metern Straßenfront aufgeteilt werden kann.Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück mit ca. 24 Metern Straßenfront erworben werden.Baurecht & Nutzung:Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) in zweigeschossiger, offener Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan sowie weitere Detailinformationen zur Verfügung.Das Grundstück ist über 60 Meter tief und weist eine leichte Hanglage auf, die eine wunderschöne Aussicht in den tiefer liegenden Wald ermöglicht - ideal für ein Einfamilienhaus.So funktioniert es
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