Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
14548 Schwielowsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft von Ferch, einem Ortsteil von Schwielowsee, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Individualisten. Umgeben von gepflegtem Grün, Teich und altem Baumbestand entfaltet sich hier ein ruhiges Umfeld mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die ein eigenes Rückzugsdomizil im Grünen planen.Objektbeschreibung: . Grundstück: 1.268 m² . erschlossen (Kraftstrom, Wasser, Abwasser) mit separater Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtung . Bestandsgebäude: Wochenendhaus, Baujahr: 1968 (1996 komplett saniert)Besonderheiten: . kleiner Pool, Gartenteich, Kamin im Außenbereich . zwei Nebengebäude . Bootsanlegeplatz (kann im Rahmen der Vereinsmitgliedschaft übernommen werden) AußenbereichDas großzügige, gepflegte Grundstück mit rund 1.268 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde und Erholungssuchende. Ein idyllischer Gartenteich mit Seerosen und Fischen und eine kleine Terrasse schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Mehrere Obstbäume, Gemüse- und Blumenbeete sowie Obststräucher unterstreichen den naturnahen Charakter des Gartens. Der See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - dort befinden sich auch der Bootsanlegeplatz sowie ein kleiner Badestrand.Rechtlicher HinweisDas Objekt wird derzeit noch genutzt und die Übergabe kann frühstens zum 01.10.2026 stattfinden. Alle Angaben stammen von den Eigentümern und wurden nach bestem Wissen geprüft. NeubauBei dem Grundstück handelt es sich um Bauland im Geltungsbereich des Bebauungsplans "An der Apfelplantage". Dieser legt folgende Rahmenbedingungen fest: . GRZ (Grundflächenzahl): 0,25 . Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung . Nur Einzelhausbebauung erlaubt . Grundstücksteilung möglich - auch zur Bebauung mit zwei Gebäuden, sofern die Vorgaben eingehalten werdenDie Erschließung erfolgt nicht über eine öffentliche Straße im B-Plan-Gebiet, sondern ausschließlich über eine private Zufahrt von der Fercher Straße. Es wird ausdrücklich empfohlen, vor dem Kauf zu prüfen: . Ob die Zufahrt ausreichend breit ist, insbesondere für Rettungsfahrzeuge und Feuerwehr . Ob die Erschließung im baurechtlichen Sinne gesichert istDerzeit sind keine Erschließungs- oder Ausbaubeiträge seitens der Gemeinde zu erwarten.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Raumgrößen leicht verzerrt wirken können. Für einen realistischen Eindruck empfehlen wir die Nutzung der 360°-Tour.Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.Ähnliche Angebote
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