Kaufpreis 128.800 €
Zimmer 3
44879 Bochum
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klassische 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung. Heller und großzügiger Grundriss.Mit (wieder) moderner Wohnküche.Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Ca. 83 m² Wohnfläche.Baujahr ca. 1920. Umfangreiche Sanierung bzw. Modernisierung ca. 1995.DERZEIT VERMIETET (seit 15 Jahren).Monatliche Kaltmiete derzeit 408 € (+ übliche Nebenkosten).Die wesentlichen Raumgrößen (auf- bzw. abgerundet, Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte):Wohnen - 23Wohnküche mit AR - 23Schlafen + Ankleide - 21Bad - 5Vorflur - 3Diele - 4Abstellraum - 4PKW-Stellplatz: derzeit nicht vermietet.Im Hausgeld von derzeit monatlich ca. 416 € sind u. a. bereits enthalten: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Zuführung Erhaltungsrücklage, Hausverwaltung.Kaufpreis inkl. Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbaurecht)!KAUF STATT MIETE: Für die eigene Zukunfts-Sicherung kann selbst bei einer Vollfinanzierung des Preises die eigene Belastung nicht viel teurer sein als die Miete für Fremde.
