Kaufpreis 497.500 €
Zimmer 3
81249 München
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Gartenwohnung, einschließlich des im Untergeschoss gelegenen Hobbyraums, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in zweiter Reihe. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das in massiver Bauweise errichtet wurde und fünf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie einen großzügigen Garten, der Ihnen exklusiv als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.Nach dem Betreten der Wohnung sind alle Räume über den zentralen Flur erreichbar. Das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse mit Nordostausrichtung. Die Küche befindet sich auf der Westseite und erhält überwiegend Nachmittagslicht. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südwestterrasse.Eine Gewendelte Treppe verbindet die Wohnebene mit dem Souterrain. Dort befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Über eine weitere Tür gelangt man in das Untergeschoss mit dem privaten Kellerabteil sowie dem gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzgeräten.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der neu sanierten Tiefgarage, ein geschützter Fahrradabstellbereich sowie ein Gartenhäuschen.
