Kaufpreis 2.600.000 €
Zimmer 5
85247 Schwabhausen
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten Wohnen und Arbeit kombinieren? Ihre Arbeitszeit effektiv nutzen, ohne dass die Familie zu kurz kommt? Vom Büro in den Pool in unter 5 Minuten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Leben und Arbeiten im Einklang - hier wird es möglich.Bei dieser einzigartigen Immobilie aus dem Jahr 2015 wurde anspruchsvoll designtes Interieur als oberste Priorität formuliert. Der Eigentümer schuf mit der perfekten Komposition von luxuriösem Wohnen und hochmodernem Arbeiten ein Ensemble, das in jeder Nuance einem zugrundeliegenden Konzept folgt.Betritt man das extravagante Wohnhaus mit seinen ca. 272 m² Wohnfläche, geben die hohen Decken, der breite Flur sowie die raumhohen Einbauschränke mit Schiebetürelementen im Eingangsbereich bereits einen Vorgeschmack auf die Weitläufigkeit der übrigen Räume. Herzstück ist der beeindruckende, rund 80 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der neben dem Kamin einen kleinen, geschützten Lieblingsplatz in der Wand als wunderbar warmen Rückzugsort bietet. Denn wenn die Familie oder die Gäste am Essplatz zusammentreffen, kommt die Kommunikation auch dann nicht zu kurz, wenn in der luxuriösen Vollholz-Schreinerküche gerade der nächste Gang zubereitet wird. Prägendes Element des gesamten Bereiches ist die herrliche Luftigkeit, die durch eine Raumhöhe von mehr als sechs Metern entsteht! Angrenzend befinden sich die Geschäftsräume mit funktional ausgestatteten Büros und einer Fläche von ca. 373 m². Die untere Etage des Bürotrakts verfügt über ein Großraumbüro mit direktem Zugang zur Doppelgarage, einen Technikraum sowie zwei Lagerräume. Durch das Treppenhaus gelangt man in das obere Geschoss. Hier finden sich neben einem weiteren Großraumbüro die Teeküche, der Serverraum, ein Besprechungszimmer, das Chefbüro sowie die Toiletten. Es ist möglich, hier sein eigenes Gewerbe unterzubringen oder ggfs. zu vermieten.Weitere Informationen und die vollständige Objektbeschreibung entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden!Ähnliche Angebote
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