Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 3
22305 Hamburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ausnahmeangebot wird Sie begeistern!In bester Lage von Barmbek-Nord finden Sie diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit dem alleinigen Nutzungsrecht an dem ca. 452 m² großen Grundstück. Ideal für Gartenliebhaber und/oder Ihre kleine Familie.Die Wohnung öffnet sich Ihnen über den kleinen Flur, von dem aus Sie alle Wohn- und Schlafräume erreichen. Die kleine Arbeitsküche wurde um einen beheizbaren, ca. 13 m² großen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse erweitert, der Ihnen einen exzellenten Essplatz mit fantastischem Ausblick in den Garten bietet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet und die Raumhöhe von 3,25 Metern vermittelt Ihnen ein besonderes und angenehmes Wohngefühl. Das Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden und an der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein massiver Gartenschuppen mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte und -möbel.Der Garten bietet bei Bedarf selbstverständlich auch Platz für die Sandkiste und die Kinderschaukel für Ihr Kind.Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1920 erbaut und in der Vergangenheit mehrfach modernisiert. Die beiden vorhandenen Wohneinheiten werden über Gas-Etagenheizungen beheizt.
