Kaufpreis 460.000 €
52159 Roetgen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 1.561 m² großes Baugrundstück mit einer Straßenfront von rund 24 Metern in ruhiger und begehrter Wohnlage von Roetgen.Auf Wunsch kann das Grundstück auch in zwei Teile mit je ca. 12 Metern Straßenfront aufgeteilt werden. Baurecht & Nutzung:Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) in zweigeschossiger, offener Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan sowie weitere Detailinformationen zur Verfügung.Das Grundstück ist über 60 Meter tief und weist eine leichte Hanglage auf, die eine wunderschöne Aussicht in den tiefer liegenden Wald ermöglicht - ideal für ein Einfamilienhaus.So funktioniert es
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