Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
84323 Massing
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 6. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiger Bungalow in schöner Siedlungslage - 747 Objektnummer 747 Standort 84323 Massing Baujahr 1975 Wohnraum 87,00 m² Nutzfläche 87,00 m² Grundstücksgröße 928,00 m² Zimmer 3 Garagen 2 Energieausweis Bedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 295000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Virtuelle Tour in Matterport https://my.matterport.com/show/?m=xB9sAgowH1f Youtube Video https://www.youtube.com/watch?v=sNYrrdMnJ5I sanierungsbedürftiger Bungalow in schöner Siedlungslage Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energiebedarfsausweis Treibhausgasemissionen 83,69kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergiebedarf 244,1kWh(m²a) – Klasse G Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 269,0kWh/(m²a) Bauweise massiv Baujahr ca. 1975 laut Plan Grundstück ca. 928m² Wohnfläche ca. 86,91m² voll unterkellert – Nutzfläche ca. 86,91m² - Keller großer Keller unter der Garage Zimmer 3 Etagen: KG/EG/DG Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1995 Fenster zum Großteil Holzfenster mit einfacher Verglasung Wasser/Abwasser Gemeinde Wintergarten Doppelgarage mit Keller -Der Keller vom Haus und auch der Garage weisen Feuchtigkeit auf. -in der Küche ist starker Schimmel vorhanden -Das Haus muss komplett saniert werden. -Die Fenster müssen erneuert werden. -Die Heizung ist 30 Jahre alt. -Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand. Raumaufteilung: Kellergeschoss: voll unterkellert, zusätzlicher Außenkellerabgang Diele, Heizraum/Tankraum, Keller, Keller, Keller, WC Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Bad, Schlafen, Kind, Wohnen, WC, Wintergarten Dachgeschoss: Zugtreppenzugang, Lagerraum, nicht ausgebaut, nicht isoliert, eingebrettert, KaltdachSo funktioniert es
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