Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 28
36289 Friedewald
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlich aufgebauten Haushälften mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Kein Sanierungsstau. Jede Haushälfte besitzt eine eigene Versorgung (Strom, Wasser, Öl-Heizung, Telekommunikation). Es besteht jede Menge Zukunftspotential durch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •jede Wohnung mit separatem Eingang von außen •Fußbodenheizung (Niedertemperatursystem) •zwei autarke Versorgungssysteme (Strom, Wasser, Öl-Heizung) •alle Verbrauchsdatenerfassungen mittels geeichter Zähler •Kunststofffenster mit Rollläden •obere Wohnungen mit Whirlpool-Badewannen und Balkonen •Gemeinschaftsgarten •Wohngebiet •6 Stellplätze direkt vor dem Haus •kein Sanierungsstau – letzte Renovierungen 2021 (Bad, Wohnraum, Flur)Zusätzliche Informationen
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Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Friedewald zwischen Bad Hersfeld und Eisenach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die direkte Anbindung an die A4 machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter