Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 9
22844 Norderstedt
Größe 540 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Anwesen in Norderstedt-Harksheide, das es so kein zweites Mal gibt! Diese Immobilie ist kein Nullachtfünfzehn-Haus und für Menschen gebaut, die Individualität suchen und diese tagtäglich Leben wollen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Das Haus unterteilt sich in zwei Bereiche. Vorder- und Hinterhaus sind über den Wohnbereich miteinander verbunden, im Obergeschoss liegt mittig eine große Dachterrasse. 9 Zimmer, 4 Bäder, ein großer Wellnessbereich, eine beheizte Doppelgarage und ein schöner Garten warten auf Sie! Hochwertige Materialien und stilvolles Design gepaart mit modernem Komfort im Innen- und Außenbereich begeistern auf ganzer Linie! Die PV-Anlage mit Speicher und Back-up-Box trägt Ihren Teil dazu bei und ist in der Lage, das Haus komplett zu versorgen. Wenn Ihnen gefällt, was Sie bisher gesehen haben und Sie möchten alle Bilder dieser Immobilie sehen können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage, und Sie erhalten binnen kurzer Zeit das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ERDGESCHOSS helle Einbauküche (Marke Siematic) | Einbaugeräte: Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, amerikanischer Kühlschrank | Buchenholz-Parkettboden und Granitböden | elektr. Sonnenschutzanlage | Alarmanlage | Gegensprechanlage | Kamin im Wohnbereich | Fußbodensteckdosen im Wohnbereich | Oberlichter in Garage und Arbeitszimmer | Granittreppe | Fitnessgeräte | Abfallrotunde OBERGESCHOSS zwei Bäder für Kinder (Vollbad und Dusche) | Masterschlafzimmer mit zwei Eingängen | Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch | Ankleidezimmer mit Einbauschränken | Gegensprechanlage | Gästezimmer mit eigener Pantryküche von Siematic | große Dachterrasse | zwei Balkone UNTERGESCHOSS / WELLNESSBEREICH Schwimmbecken mit 10 m Länge | Whirlpool | Sauna | Dusche | separates WC | Solarium | Minibar | uneinsehbare Terrasse AUSSENBEREICH Bodenstrahler und Stablampen im Gartenbereich | Steckdosen | glasüberdachte und unüberdachte Terrassenabschnitte, z. T. windgeschützt | Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung und blickgeschützt | Gartenhaus aus massiven GlasbausteinenEnergieträger: Gas
Sollten sich mehrere Kaufinteressenten finden, so entscheidet der Eigentümer über die Annahme Ihres Angebotes. Zustimmung des Eigentümers vorbehalten.
Provisionshinweis:
Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten und käufercourtagefrei
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Amtsgericht: Hamburg-Eimsbüttel | USt-IdNr.: DE320102162
Inhaber: Anja Braun
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Email: [email protected]
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Lagebeschreibung
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Harksheide, dem nördlichsten Stadtteil von Norderstedt. Menschen jeden Alters schätzen die vielen Möglichkeiten zur Naherholung, die Grünflächen, Kultur- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Hamburg. Damit hat Norderstedt eine sehr hohe Lebensqualität vorzuweisen. Mit ca. 82.500 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Hier ist auch der Sitz einiger namenhafter Konzerne wie Johnson & Johnson, Jungheinrich, Tesa und Lufthansa Industry. Pluspunkte sammelt Norderstedt bei seiner guten Infrastruktur, die viele Vorteile bietet. Wer in Norderstedt lebt und in Hamburg arbeitet, weiß die gute Verkehrsanbindung zu schätzen. Dank des Hamburger ÖPNV, erreichen Sie mit der U-Bahn die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten.
Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die A7 und den Hamburger Flughafen. Auch die angrenzende Gemeinden im südlichen Schleswig-Holstein sind über Landstraßen schnell zu erreichen. Hier finden Sie Natur pur und eine Vielzahl an Hofläden, bei denen Sie Ihre Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können. Natürlich fehlt es auch nicht an Supermärkten, Wochenmärkten oder Restaurants. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist eine etablierte Attraktion und seit Jahren nicht mehr wegzudenken. Hier finden Sie ein großes Angebot an Geschäften. Für jeden Geschmack ist das Passende dabei. Ärzte aller Fachrichtungen, Naturheilpraxen und der Klinikverbund Asklepios sind in Norderstedt niedergelassen. Ihren Kindern stehen sämtliche Schulzweige zur Verfügung.
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