Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
93155 Hemau
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2012 erbaute Architektenhaus liegt in einem Ortsteil der Stadt Hemau, und überzeugt durch seine ruhige Lage, den schönen Naturblick und eine gepflegte Nachbarschaft.Auf ca. 219,79 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 75,67 m² Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Außenjalousien, sowie eine Leicht-Küche mit Geräten von Miele, Siemens und Liebherr. Zwei Terrassen und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen ein.Das Obergeschoss besticht durch hohe Decken und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und ein praktischer Abstellraum.Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, zwei Außenstellplätze sowie ein Holzgartenhaus auf Stelzen. Hochwertige Ausstattung wie Holz-Pelletheizung, Entkalkungsanlage, Echtholztreppen, Landhausdielen, Natursteinboden, hochwertige Badarmaturen und Einbauschränke runden das Gesamtbild ab.Ein Kinderspielplatz befindet sich nur ca. 50 m von der Immobilie entfernt - ideal für Familien mit Kindern.Ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Qualität und eine ruhige, familienfreundliche Lage schätzen.So funktioniert es
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