Kaufpreis 121.000 €
Zimmer 4
38489 Rohrberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein massives Einfamilienhaus, welches in den letzten 30 Jahren teilweise modernisiert wurde. So wurde das Dach neu eingedeckt, isolierverglaste Fenster, neue Innentüren und 2016 eine Gaszentralheizung eingebaut. Ein Großteil der Außenwände wurden innenseitig wärmegedämmt, teilweise auch die Fußböden und Decken. Die angegebene Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine unbeheizte Giebelkammer. Der kleine Teilkeller des Hauses ist entsprechend seiner Beschaffenheit nicht für Abstellzwecke geeignet.Auf dem abgeschlossenen Hof befindet sich ein Doppelcarport, von dem die Hälfte als Unterstellbereich abgegrenzt ist. Weiterhin ist eine alte Scheune Verkaufsbestandteil. Die Hofeinfahrt zwischen Scheune und Wohnhaus ist überdacht.Energieausweis:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 237,39 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist G. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1905 angegeben.Ähnliche Angebote
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