Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
74564 Crailsheim
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine nicht so häufig anzutreffende Kombination aus großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in hervorragender, zentraler Wohngegend. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.183 m², besticht dieses massiv gebaute Zweiparteienhaus durch seine klare Architektur und Funktionalität. Unsere Baufinanzierungsberater geben gerne Auskunft über attraktive Förderungen für die KfW 55 Sanierung.Möglich wäre es auch, ein Dreiparteienhaus zu entwickeln, da das Dachgeschoss noch jede Menge Potential bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt acht geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Raumgestaltung und Wohnerlebnisse bieten. Jeder der lichtdurchfluteten Räume kann zu einem Ort der Erholung und des Rückzugs werden. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Balkon im 1. OG, welche nach Süden und Westen ideal ausgerichtet sind. Es gehören außerdem 2 Garagenstellplätze sowie Stellplätze im Freien dazu. Beheizung: EG mit einer Gasheizung & das OG über eine Elektroheizung.Das unterkellerte Haus benötigt eine umfassende Renovierung, bietet dadurch jedoch die unwiederbringliche Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Dank der massiven Bauweise und des soliden Grundsubstanz eröffnet diese Immobilie vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsoptionen.Die Erdgeschosswohnung ist zu einer Kaltmiete in Höhe von 480,- Euro pro Monat vermietet.Dieses Anwesen ist perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem Mehrgenerationenprojekt sind, um moderne Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Stück paradiesisches Wohnen in Crailsheim - ein Ort, der Ruhe, Erholung und gemütliche Nachbarschaft vereintSo funktioniert es
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