Kaufpreis 559.000 €
97074 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Barbarastraße! Dieses Grundstück mit ca. 575 m² verbindet das Beste aus zwei Welten: zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur und gleichzeitig ruhiges Wohnen im naturgeprägten Umfeld.Das Beste daran: Die Baugenehmigung liegt bereits vor - für zwei moderne Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 170 qm pro Haus, inklusive 4 Pkw-Stellplätzen und attraktiven Außenflächen. Sie können also sofort loslegen und Ihr Projekt umsetzen - egal ob als Eigenheim mit der Familie oder als wertvolle Investition.Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist schnell erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Und trotzdem genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Lebensqualität.Achtung auch für Bauträger interessant: Die wertrelevante Geschossflächenzahl beträgt 1,2. Demnach könnte eine Geschossfläche von gesamt 690 qm erbaut werden und somit wäre unter Vorbehalt einer baurechtlichen Genehmigung auch eine Wohnungsgeschossbauweise realisierbar.Die Zufahrt zu dem Grundstück ist über ein eingetragenes Wegerecht des darunterliegenden Grundstücks gegeben. Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern echte Zukunftsperspektiven.Ähnliche Angebote
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