Kaufpreis 1.098.000 €
Zimmer 6
45892 Gelsenkirchen
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Gelsenkirchens und bietet Ihnen auf insgesamt 251 m² Wohnfläche ein modernes und gehobenes Wohnambiente. Das KfW-55-Energieeffizienzhaus überzeugt auf drei Etagen mit höchstem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Bei wenigen noch ausstehenden Innenausbauarbeiten besteht zudem die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche umzusetzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage, die mit Fußbodenheizung und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Genießen einlädt, kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit zwei Terrassen sowohl sonnige als auch schattige Plätze bietet.Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich. Ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer runden diese Etage perfekt ab.Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer und eignet sich somit ideal als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach zusätzlichen Strom liefert.3-fach verglaste Fenster gewährleisten optimale Wärme- und Schalldämmung und tragen zum hervorragenden Wohnklima bei.Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen legen - und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Zuhause.Ähnliche Angebote
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