Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
76332 Bad Herrenalb
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Familienidyll in Bad Herrenalb - ruhig, grün & perfekt angebundenDieses freistehende Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1984 (Dachgeschoss 2015 komplett neu aufgebaut) vereint seltenen Wohnkomfort mit einer Lage, die man sich heute kaum besser wünschen kann: idyllische Ruhe am Waldrand und gleichzeitig schnell in Karlsruhe oder Pforzheim. Ein Zuhause für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Natur und Stadtnähe wollen.Auf rund 243 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmern bietet das Haus großzügige Freiheit für jede Lebensphase. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten ist der Lebensmittelpunkt: hell, einladend und ideal für gesellige Momente. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche (2015) macht Kochen zum Erlebnis. Zugang zu Terrasse und Garten eröffnet Wohnen im Grünen - Frühstück in der Sonne inklusive, dank Südost-Ausrichtung.Die Schlafzimmer sind freundlich, ruhig und variabel nutzbar - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das 2015 modernisierte Dachgeschoss präsentiert sich zeitlos modern und schafft ein luxuriöses Wohngefühl.Ein besonderes Highlight: der voll ausgebaute Tageslichtkeller mit ca. 134 m² Nutzfläche. Ob eigener Wohnbereich für Teenager, Büro, Gästeappartement oder Vermietung - hier steckt echtes Potenzial und zusätzliche Wertschöpfung.Technisch zeigt sich die Immobilie hervorragend aufgestellt: moderne, sehr sparsame Öl-Zentralheizung, Elektrik größtenteils erneuert, gepflegte Bauausführung - solide Substanz für die nächsten Jahrzehnte. Terrasse, Balkon und der liebevoll angelegte Garten bieten Raum für Entspannung, Natur und Privatsphäre.Die Lage in Bad Herrenalb steht für hohe Lebensqualität. Natur, Kurstadtflair und Ruhe prägen das direkte Umfeld. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der ÖPNV schnell erreichbar. Karlsruhe und Pforzheim bleiben angenehm nah - ideal für Beruf und Alltag.Dieses Haus vereint, was viele sich wünschen, aber nur wenige finden:Ruhe und Zentralität. Natur und Komfort. Modernisierung und Potenzial.Ein Zuhause, das Freiraum schenkt - für heute und für die Zukunft.Verfügbar ab sofort.Erleben Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich - es könnte der Beginn eines neuen, wunderbaren Kapitels sein. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung mit.Ihr SIG Team aus PforzheimSo funktioniert es
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