Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 13
96120 Bischberg
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügig geschnittene Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder auch Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bischberg auf einem rund 809 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche. 2004 wurde eine umfangreiche Dachsanierung durchgeführt, welche das Dach nach wie vor erstrahlen lässt. Das Gebäude teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen Keller mit zusätzlichen Nutzflächen.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit direktem Zugang zur Terrasse. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Obergeschoss:Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einer weiteren Wohneinheit. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon, eine Küche, Tageslichtbad und ein separates WC. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Essbereich ergänzen dieses Stockwerk. Der große Balkon ist aufgrund seiner Überdachung wetter- und windgeschützt und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort als auch viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohneinheit. Neben einem offenen Dachbodenbereich gibt es zwei separate Zimmer, eine Hausbar und ein zusätzliches Duschbad. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.Kellergeschoss:Der Keller bietet reichlich Stauraum und weitere Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für Entspannung im eigenen Zuhause sorgt.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Der direkte Hauszugang von den Garagen unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Architektur des Objekts.
