Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
89168 Niederstotzingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das familienorientierte Wohnhaus bietet mit einer Fläche von insgesamt rund 140 m2 beste Wohnverhältnisse - diese bilden sich ab in - ca. 140 m2 : Erdgeschoss_4 Zimmer, Küche und WC - ca. 55 m2 : Hobbyräume im Untergeschoss / gesamt UG 147 m2 - ca. 105 m2 : Ausbaupotential einer eigenständigen Wohnung im DG Die Liegenschaft verfügt über eine volle Unterkellerung und ist wie vorangegangen beschrieben. Das Nutzungs- und Ausbaupotential ist neben dem großzügig ebenerdigen Erdgeschoss erheblich. Die beheizten Hobbyräume mit rund 55 m2 können auch als Einliegerwohnung gestaltet werden und sind im „Tiefparterre“ gelegen und verfügen über Oberlichter in den Garten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch mit Leitungsführungen vorbereitet und lässt ergänzend rund 105 m2 eigenständig zur freien Gestaltung / Ausbau realisieren. Das Tiefparterre ist eigenständig von außen über einen eigenen Zugang erreichbar. Die weiteren Räume gestalten sich als Heiz-/Wasch-Trockenraum, Lagerräume gem. Planabbildungen. Es besteht eine äußerst geräumige Doppelgarage, welche voll Unterkellert ist!So funktioniert es
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