Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 10
08373 Remse
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1854
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vierseithof mit Potenzial - für Eigennutzer & KapitalanlegerDieser großzügige 4-Seitenhof vereint sanierten Wohnkomfort mit vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ca. 329 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohnungen im Haupthaus: drei bereits sanierte Einheiten (EG: 3-Zimmer/ca. 87 m²; 1. OG: 4-Zimmer/ca. 100 m²; 1. OG: 3-Zimmer/ca. 76 m²) sowie eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung (1. OG: ca. 66 m²). Das 8.570 m² große Grundstück (2 Flurstücke) bietet mit mehreren Nebengebäuden - ehemaliger Kuhstall mit Heulager, Heuboden, Garagen, Werkstatt und weiteren Lager-/Schuppenflächen inkl. Schweinestall - viel Raum für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Tierhaltung oder zusätzliche Mieterträge. Das Haupthaus erhielt 2001/2002 eine komplette Grundsanierung; ein großer Dachboden eröffnet weiteres Potenzial.Highlights auf einen Blick4-Seitenhof auf 8.570 m² (2 Flurstücke)4 Wohneinheiten, davon 3 saniert, 1 sanierungsbedürftigViel Nutzfläche: Stall/Heulager, Heuboden, Werkstatt, Garagen, NebenräumeEigennutzung mit Ausbaureserven oder Kapitalanlage mit solider VermietbarkeitGrundsanierung 2001/2002 am Haupthaus, großer Dachboden für spätere IdeenIdeal für Käufer, die Charme, Fläche und Entwicklungsspielraum suchen - mit sofort nutzbaren Wohnungen und klarer Perspektive für zusätzliche Wertschöpfung.So funktioniert es
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