Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
97497 Dingolshausen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dingolshausen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 844 m² bietet Ihnen das Anwesen viel Platz, Potenzial und Raum für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von rund 190 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das Obergeschoss bietet einen identischen Grundriss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom großen Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten.Eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum sorgt für kurze Wege und komfortables Parken - Einkäufe lassen sich bequem ins Haus bringen. Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum sowie einen praktischen Außenzugang vom Garten. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Niedertemperatur Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einem durchdachten Modernisierungskonzept lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen. Zusätzlich steht Ihnen das Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung und eröffnet weitere Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen.Der große Garten mit Blick ins Grüne und zum Steigerwald ist ein weiteres Highlight und lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.Ob Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Hauses in begehrter, ruhiger Lage!Highlights im Überblick:. Ruhige, familienfreundliche Lage in Dingolshausen. Großes Grundstück (ca. 844 m²). Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Ein- oder Zweifamilienhaus). Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne. Garten mit Blick zum Steigerwald. Garage mit Abstellraum. Vollunterkellert mit Außenzugang. Solide Bausubstanz - renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial. Dachgeschoss als Ausbaureserve nutzbar
