Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 9
56814 Bruttig-Fankel
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Reihenendhaus aus dem Jahr um 1900 befindet sich im idyllischen Ortsteil Bruttig der Moselgemeinde Bruttig-Fankel. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde in traditioneller Bruchsteinbauweise erbaut und im Jahr 2019/2020 umfassend kernsaniert. Es steht auf einem ca. 110 m² großen Grundstück und wurde durch einen Anbau erweitert, der soweit es bautechnisch möglich ist, mit ca. 15 cm Dämmung versehen wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzflächen stehen in Form von Speicher- und Lagerräumen zur Verfügung.Der Eingangsbereich führt in das gemütliche Wohnzimmer sowie in die helle, modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Außerdem befinden sich hier ein Hobbyraum, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein kleiner zusätzlicher Lagerraum.Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier bietet eine großzügige Ankleide mit angrenzendem Elternschlafzimmer hohen Komfort. Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Regenbrause runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Speicher sowie zwei weitere, bereits weitgehend ausgebaute Räume.
