Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
89250 Senden
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5 -Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Der Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und lässt sich vielseitig möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick über Senden - ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, was den Alltag komfortabel gestaltet. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und vermittelt einen sehr ordentlichen Gesamteindruck.Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine monatliche Kaltmiete von etwa 10-11 € pro Quadratmeter ist realistisch erzielbar - das entspricht dem durchschnittlichen Mietniveau in Senden.Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage, praktische Aufteilung und gepflegtes Wohnambiente legen.
