Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

49086 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2025

Frei ab: 19. April 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem Eigengrundstück von rund 250 m² bietet diese Immobilie alles, was modernes Wohnen ausmacht – ergänzt durch zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 30 m² im Dachgeschoss. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen guten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die im Preis enthaltene Einbauküche verfügt ebenfalls über einen praktischen Zugang in den Garten und macht das Kochen und Genießen im Sommer besonders komfortabel. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden bietet wertvolle Ausbaureserve und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Der vollunterkellerte Bereich schafft reichlich Stauraum und bietet Platz für Hauswirtschaft und Hobbys. Das Haus steht ab sofort zur freien Verfügung. Dieses Reihenhaus vereint solide Bauqualität, eine gewachsene Nachbarschaft und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Zukunftspotenzial suchen.

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