Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 7
79100 Freiburg im Breisgau
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in absolut bevorzugter Lage mit hochwertiger Substanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Auf rund 186 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet zusätzlich eine eigenständige Einliegerwohnung. Wesentlich mehr Fläche ist zur Wohnnutzung u.a. im Dachgeschoss ausgebaut und beträgt insgesamt 224 m².Die Raumaufteilung überzeugt mit klarer Logik. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher, heller Wohnbereich mit funktionalem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, eine Küche mit EBK und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon, ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem separatem WC mit direktem Zugang ins Bad sowie viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Büro.Im Dachgeschoss lassen sichtbare Holzbalken, eine offene Galerie, zwei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Balkon den Raum besonders attraktiv erscheinen. Die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung bietet ein eigenes Bad, eine Küche und einen privaten Außenbereich - optimal für die Nutzung als Mietwohnung oder für Familien mit multigenerationalem Wohnen. Eine Garage, ein Carport-Stellplatz und weitere Stellmöglichkeiten vervollständigen dieses vielseitige Angebot.Der gepflegte Zustand des Hauses, moderne Standards, eine klare Struktur sowie die auf Wunsch mögliche Übergabe ohne Inventar (bis auf die Küche) sprechen für eine rasche und flexible Nutzung. Die Immobilie ist spätestens zum 31. Dezember 2025 verfügbar.Ähnliche Angebote
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