Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
28277 Bremen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit Modernisierungspotenzial suchen. Auf rund 70,30 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 125 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten, jedoch deutlich in die Jahre gekommenen Zustand. Viele Ausstattungsdetails stammen noch aus früheren Baujahren und sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden - ideal für Käufer, die ein solides Fundament individuell aufwerten möchten.Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt.Das Haus selbst kostet 167.500 €. Zusätzlich kann das Erbpacht-Grundstück für 27.500 € erworben werden. Käufer haben somit zwei Optionen:1. Grundstück mit erwerben und das Haus auf vollwertigem Eigentumsgrund halten, oder2. den bestehenden Erbpachtvertrag übernehmen, ohne das Grundstück zu kaufen.Beide Varianten sind möglich und bieten Flexibilität je nach Budget und Zukunftsplanung.Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Ein pflegeleichter Garten, eine Terrasse und der voll unterkellerte Bereich ergänzen das Angebot. Insgesamt ein Objekt mit Entwicklungsspielraum und solidem Grundgerüst.
