Kaufpreis 97.000 €
Zimmer 15
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Neugersdorf verfügt im Erdgeschoss über eine ehemalige Gewerbefläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Darüber befinden sich zwei gepflegte sofort bezugsfertige Wohneinheiten.Das Erdgeschoss muss zwar für eine neue Nutzung saniert und renoviert werden, beeindruckt allerdings mit alten Echtholztüren, originalen Holzdielen und Steintreppen, die in die anderen Geschosse führen. Auf jeder halben Etage befindet sich jeweils ein separates neues WC. Beheizt wird das Erdgeschoss mittels Einzelöfen. Die beiden Wohneinheiten im OG und DG sind gut instand gehalten und sofort beziehbar, kleinere Renovierungen sind empfehlenswert. Jedes der beiden Badezimmer verfügt über WC, Wanne, Dusche und einen Badheizkörper. Für angenehme Wärme sorgen Erdgas-Etagenheizungen in beiden Wohnungen.Im Obergeschoss sind die Fenster überwiegend original wobei im Dachgeschoss bereits teilweise neue Fenster eingebaut wurden. Das Dach ist gedämmt und der Dachboden kann lediglich über die Wohneinheit im Dachgeschoss betreten werden.Besonders hervorzuheben sind die mit Holz verzierten Decken mit integrierter Beleuchtung, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Ebenfalls sind alle wichtigen Fenster rund ums Haus mit mechanischen Rollläden ausgestattet.
