Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
22850 Norderstedt
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene helle 3- Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer soliden erstellten Wohnanlage mit Fahrstuhl und Südbalkon mit Blick ins Grüne in gefragter Wohngegend von Garstedt direkt beim Herold-Center. Der Südbalkon ist ein toller Ort für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Diese Traumwohnung überzeugt mit toller Aufteilung auf rund 73 Qm. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer, über insgesamt zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen- ob als Kinderzimmer , Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Sowohl die Küche als auch das Innenliegende Bad sind gepflegt und voll funktionsfähig. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familie ideal realisieren. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemieteter Außenstellplatz direkt am Haus. Das monatlich zu Zahlende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 440 Euro ( davon 220 Euro Rücklage) inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Diese beträgt für die Eigentümergemeinschaft 524250,58 Euro am 31.12.2024, der Anteil dieser Wohnung liegt bei 11009,25 Euro.Ähnliche Angebote
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