Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 5
70499 Stuttgart
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freiraum gesucht? Ihr Entwicklungsobjekt in Stuttgarts grüner Top-Lage Für alle, die mehr suchen als ein Standardhaus: In begehrter Lage von Stuttgart-Weilimdorf wartet ein Anwesen, das durch außergewöhnliches Potenzial und unvergleichlichen Freiraum überzeugt. Dieses historische Objekt bietet Ihnen die seltene Chance, Ihr Wohnprojekt 1:1 zu verwirklichen – ob durch umfassende Modernisierung des charmanten Bestands oder durch die Nutzung der Erweiterungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile im Überblick: Rares Baufenster: Nutzen Sie die genehmigungsfähige Option für Anbau, Aufstockung oder Erweiterung, um die Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu maximieren. Gigantisches Grundstück: Ein großzügiges Hauptgrundstück von ca. 567 m² plus zusätzliche Pachtfläche für den Garten – Platz, den man in Stuttgart kaum findet. Unschlagbarer Nutzraum: Vier Garagen und ein großer, befahrbarer Innenhof – ideal für Fahrzeuge, Lager oder das Home-Office mit Platzbedarf. Solide Basis: Die massiv gebaute Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit 5 Zimmern und einem ausbaufähigen Dachgeschoss ein robustes Fundament für Ihre Ideen. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in nachhaltige Wohnqualität und Wertsteigerung an einem zukunftssicheren Standort. Gestalten Sie jetzt Ihre Zukunft in Stuttgart. Hinweise zur Objektbeschreibung: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung dieser Informationen übernehmen wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr. Die angegebene Wohnfläche wurde anhand älterer Bestandspläne ermittelt und teilweise durch Skalierung und Abschätzung ergänzt. Hierbei wurde auch das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses berücksichtigt. Eine exakte Flächenberechnung nach aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV) liegt nicht vor. Interessenten wird daher empfohlen, die Flächenangaben eigenständig zu überprüfen oder durch einen Fachmann (z.?B. Architekt oder Vermessungsingenieur) prüfen zu lassen. Die Raumbezeichnungen, deren Nutzung und Größenangaben stellen den heutigen Ist-Zustand dar und sind keine rechtlich bindende Bewertung des baurechtlichen Genehmigungsstatus. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Umbauten, Erweiterungen oder Ausbauten durch den neuen Eigentümer ggf. nachgenehmigt oder mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden müssen. Die grafischen Darstellungen und farbig gestaltete Grundrisse dienen der bestmöglichen Präsentation des Objekts. Sie sind von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erheben keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Die genauen Details und Maße sollten den Architektenplänen entnommen werden. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag und nicht Bestandteil des Angebots.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
