Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 9
49692 Cappeln (Oldenburg)
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Einfamilienhäuser auf separaten Flurstücken, die durch eine Nutzfläche miteinander verbunden sind. Beide Häuser überzeugen durch eine solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Jedes Haus verfügt über eine eigene Gasheizung (Baujahr 2001). Der überwiegende Teil der Fenster ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Auf dem vorderen Haus befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit ca.10 kW Leistung und 8 kW Speicher.Das vordere Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 181 m². Im Erdgeschoss gelangt man über den zentralen Flur in alle Räume: ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei individuell nutzbare Zimmer und ein modernes Bad.Das hintere Haus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Sommergarten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzlich rund 58 m² Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Immobilie gehören insgesamt drei hochwertige Carports sowie ein Fahrradraum der diese beiden Häuser miteinander verbindet. Beide Objekte präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein attraktives Angebot für alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Technik verbinden möchten.Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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