Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
32694 Dörentrup
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer begehrten, naturnahen Wohnlage direkt am kleinen Bachlauf in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Pottkuhle. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnkomfort zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Nutzfläche von ca. 230 m² bietet das Haus großzügige, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ohne Treppensteigen ermöglicht. Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten und auf den idyllischen Bachlauf eröffnet. Eine Wohnküche, mehrere Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Beheizt werden diese Räume mit einer Fußbodenheizung, die in manchen Räumen durch normale Heizkörper ergänzt wirdDas Dachgeschoss sowie weitere Räume im Keller bieten zusätzliche Ausbaureserven, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen - beispielsweise für ein Atelier, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. So lässt sich das Haus flexibel an individuelle Lebenssituationen anpassen. Die nötigen Versorgungsleitungen sind hier schon installiert worden. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.387 m² überzeugt durch seine gepflegte Gartenanlage, die viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenfreunde bietet. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern oder der eigene Gemüsegarten - hier ist Raum für Entfaltung und Lebensqualität.Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.Die Lage direkt im Dörentruper Ortskern bietet eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Kindergarten (0,3 km), zur Grundschule (0,5km), zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Landschaftspark Pottkuhle lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Wohnen mit Weitblick - in ruhiger, grüner Umgebung und mit dem Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ideal für alle, die Wert auf viel Platz, Natur und eine solide Bausubstanz legen.