Kaufpreis 1.085.000 €
Zimmer 36
29227 Celle
Größe 750 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Westercelle präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und stabilem Mietverhältnissen.Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 750 m² verteilen sich 14 gut geschnittene Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 1.443 m² und bietet damit ausreichend Platz für Freiflächen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern somit praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen und ein Carport, die den Bewohnern als komfortable Parkmöglichkeiten bereitstehen.Die Mieterstruktur ist solide und ausgewogen, was sich in einem langfristig stabilen Mietverhältnis widerspiegelt.Alle 14 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und gepflegt, sodass kein nennenswerter Sanierungsstau besteht.Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Objekt mit nachhaltiger Vermietbarkeit und stabilem Ertrag legen.Auszug aus dem Energieausweis Nr. 24Wesentlicher Energieträger: ErdgasBaujahr lt. Energieausweis: 1956Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis: 27.10.2035Energieverbrauchskennwert: 135,8 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EAuszug aus dem Energieausweis Nr. 24aWesentlicher Energieträger: ErdgasBaujahr lt. Energieausweis: 1956Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis: 27.10.2035Energieverbrauchskennwert: 128,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
