Kaufpreis 1.475.000 €
Zimmer 10
22393 Hamburg
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen auf diesem außergewöhnlich gehegten, sehr schön eingewachsenen Grundstück (ca. 950 m²) und dem 1975 hochwertig gebauten, perfekt durchdachten & stetig hervorragend gepflegten (teilweise modernisierten) Einfamilienhaus mit aktuell getrennten 2 Wohneinheiten (EG + OG) und Keller. Wohnung-Erdgeschoss: Die ca. 175 m² teilen sich auf in: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer sowie 3 im "Schlaftrakt" gelegene, als Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer nutzbare, Räume. Das hochwertige Vollbad und das in 2022 neu gestaltete Gästebad (jeweils mit Fenster) sowie eine Süd-Terrasse runden dieses "autarke" Erdgeschoss ab. Wohnung Obergeschoss: Der Zuschnitt der zweiten Wohnung mit ca. 145 m² (+ ca. 35 m² Spitzboden) und den 5 Zimmern sowie Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, mehrere Abseiten ist clever durchdacht und wirkt durch die helle Balkonfront und die Schrägen sehr gemütlich. Keller: Der auch über eine Außentreppe erreichbare ca. 200 m² große, beheizte Keller ist ein weiteres Raumwunder. Trotz Waschküche, Gästebereich mit Dusche, Keller- und Technikraum finden hier Hobbytechniker, Fitnessliebhaber und Partymäuse sicherlich Ihren individuellen Rückzugsort. Außenanlage: Die mit viel gepflegtem Grün & frischem Rollrasen ausgelegte Außenanlage beinhaltet ein massives Holzhaus & eine beheizte Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das vollständig umzäunte Grundstück in einer begehrten und sehr ruhigen Anliegerstraße von Sasel bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre mit bestehendem Grün in netter Nachbarschaft.Ähnliche Angebote
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