Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
67677 Enkenbach-Alsenborn
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung über 2 Etagen in einem gepflegten 8-Parteienhaus, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Anbau und bietet auf circa 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort im Maisonettstil.Ausstattung & Highlights:Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Wellnessterrasse mit traumhaftem Fernblick. Teilweise LED-Spots sorgen für ein modernes Ambiente.Küche: Separater Küchenbereich mit EinbaukücheZimmer: Insgesamt 4 Zimmer mit Home-Office Bereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.Bäder: 2 Bäder - ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein weiteres mit Badewanne und Fenster. Warmwasser wird im Hauptbad über einen Boiler bereitgestellt.Bodenbeläge: Zeitlos elegante Laminatböden in Anthrazit.Heizung: Gaszentralheizung aus 1987, gewartet 2025. Fenster & Fassade: ISO-Kunststofffenster aus 2017, Fassade modern gestrichen und ausgebessert.Außenbereich: Eigene Garage/Carport, zusätzlich öffentliche Stellmöglichkeiten, sowie ein eingezäunter Garten von ca. 50 m².Wohnaufteilung:Erdgeschoss: Küche mit EBK, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne/Fenster, kleiner Home-Office-BereichUntergeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/FensterWeitere Informationen:FlachdachHausgeld: 169 € monatlichBezugsfertig, aktuell noch von den Eigentümern bewohntDie Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischem Grundriss und ruhiger Lage - ideal für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.