Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
21614 Buxtehude
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumwunder-Doppelhaushälfte! Mit Kamin, Doppecarport, 5 Zimmern! Adresse Adresse Grabenfeld 20a, 21614 Buxtehude, Stade (Kreis) Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. Ort hinzufügen 525.000 € Kaufpreis 3.804 €/m² 5 Zi. 138 m² Wohnfläche 439 m² Grundstück Worauf basiert der Verkaufspreis? Immobilienbewertung anfragen Ab 1.684 € mtl. finanzieren Gäste-WC Typ Doppelhaushälfte Etagenanzahl 1 Wohnfläche ca. 138 m² Nutzfläche ca. 50 m² Grundstück ca. 439 m² Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 4 Carports Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie. Aufrufe: Lorem Veröffentlicht: 07.11.2025 Gemerkt: Lrm Kontaktiert: Lrm Konkurrenz-Analyse Infos zum Einkommen, Haushaltsgröße... Jetzt aktivieren Kosten Kaufpreis 525.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m² 3.804 €/m² Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. 19% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Haus finanzieren? Jetzt erkunden 580.493 € Gesamtkosten 525.000 € Kaufpreis 55.493 € Nebenkosten Vergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland. Interhyp AG (226) 1.866 € mtl. 3,80 % Eff. Jahreszins 3,71 % geb. Sollzins BKM Bausparkasse Mainz (0) 1.957 € mtl. 4,04 % Eff. Jahreszins 3,94 % geb. Sollzins BaufiTeam (1) 1.985 € mtl. 4,08 % Eff. Jahreszins 4,01 % geb. Sollzins Basierend auf Ø Marktdaten: 3,25 % Sollzins, 3,30 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 105.000 Eigenkapital Ab 1.684 € mtl. finanzieren Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2016 Objektzustand Gepflegt Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Strom Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 112,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr laut Energieausweis 2016 Modernisierungskosten berechnen Services für dich Home Entertainment Förderung Gebäudeschutz Stromverbrauch Solarvergleich Wohngebäude beim Testsieger 2025 versichern Als Spezialversicherer mit 130 Jahren Erfahrung entwickeln wir innovative Versicherungen rund um die Immobilie. Wir sichern Ihr Zuhause optimal und bedarfsgerecht ab. Wohngebäudeversicherung Testsieger bei Stiftung Warentest 2023, 2024 & 2025 Umfangreicher Gebäudeschutz. Grobe Fahrlässigkeit abgesichert Photovoltaik-Zusatzschutz Bis zu 35 % sparen durch Selbstbehalt und Schadenfreiheitsrabatt Jetzt berechnen Objektbeschreibung Schickes Doppelhaus bis in die Spitzen! Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einem großzügigen Doppelcarport haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste Parkmöglichkeiten. Ein gut durchdachter Grundriss samt Gäste-WC + Dusche, großem Hauptbad, Küche und großzügigen Schlafräumen bietet der großen und kleinen Familie Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die stilvolle Architektur mit einer modernen Holztreppe, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt, runden das Bild ab. Das Haus wurde 2016 erbaut und vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Habseligkeiten. Die 5 Zimmer bieten sich als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer an. Durch die realen Größen sind sie für jede Art der Nutzung komfortabel. Die Zimmer sind mit einem komfortablen Korkboden ausgelegt. Dieser gibt die Wärme der Infrarotheizung ideal ab und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Geherlebnis im Haus. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gartenpartys ein – perfekt für Familien, Hobbygärtner oder alle, die Platz im Grünen schätzen. Die offene Raumgestaltung im Inneren bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl. Das Doppelcarport bietet einen Schuppen für alle weiteren Gegenstände. Die technischen Fragen! Das Doppelhaus ist in einem guten Zustand. Die Infrarotheizung kann noch durch eine zusätzliche Photovoltaik Anlage ergänzt werden, sodass die Heizkosten auf ein Minimum reduziert werden können. Sollten Sie Fragen zur Infrarot Heizung haben, sprechen Sie uns gerne hierzu an. Seien Sie schnell, besichtigen Sie und lassen Sie Ihre Wohnwünsche wahr werden!So funktioniert es
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