Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 3
46446 Emmerich am Rhein
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 30. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil - alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür!Stellen Sie sich vor: Am Morgen öffnen Sie die Fenster - die Sonne fällt in die hellen Räume, und Sie spüren, dass alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Tür liegt. Ihr Weg zur Bahn oder zum Bus dauert nur wenige Schritte, und auch die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.Hinter dem Haus erwartet Sie ein gepflegter, großzügiger Gemeinschaftsgarten - ideal, um an warmen Tagen im Grünen zu sitzen oder frische Luft zu genießen. Der Garten grenzt an den Bahnhofsvorplatz mit Busbahnhof und Parkflächen - praktisch für alle, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung legen.Mikrolage & UmfeldDie Wohnung befindet sich in einem zentralen Mischgebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Bahnhof und Busbahnhof liegen direkt neben dem Grundstück - ein echter Pluspunkt für Berufspendler. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote.FazitDiese Wohnung vereint zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und gepflegte Wohnqualität. Wer kurze Wege, helle Räume und eine gute Anbindung schätzt, findet hier das ideale Zuhause - mit Grünfläche im Garten und Stadtleben gleich um die Ecke.Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.So funktioniert es
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